1990〜2000年築, 専有面積60.20㎡〜80.20㎡の平均販売価格
大阪府
44.7万円/㎡
前年比+8.1%
豊中市
42.6万円/㎡
前年比-5.9%
ライオンズガーデン豊中
大阪府豊中市岡町南三丁目
/ 岡町駅 徒歩7分
1995年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 70.2㎡の場合
相場
2,630万円
37.5万円/㎡
1,241
2,167
3,093
4,019
AI査定結果
推定相場価格
2,630万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,167万円〜3,093万円
30.9万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズガーデン豊中
2,480万円（35.3万円/㎡）/ 3階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 2,480万円 | 35.3万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 2,880万円 | 43.2万円 | 5階 | 66.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,780万円 | 39.6万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | ライオンズガーデン豊中 豊中市岡町南三丁目 | 岡町駅7分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/30 | デ・リード岡町南 豊中市岡町南一丁目 | 岡町駅4分 | 3,130万円 | 41.3万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/26 | アービング豊中岡町 豊中市岡町北一丁目 | 岡町駅3分 | 3,280万円 | 38.3万円 | 85.53㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 11戸 | RC |
| 2024/01/22 | エルコート豊中曽根西町 豊中市曽根西町四丁目 | 曽根駅9分 | 2,880万円 | 32.9万円 | 87.57㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/06 | サントピア豊中曽根 豊中市曽根西町三丁目 | 曽根駅5分 | 2,680万円 | 41.1万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | シャリエ豊中 豊中市末広町三丁目 | 豊中駅9分 | 3,098万円 | 40.2万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/22 | 藤和シティホームズ豊中岡町 豊中市山ノ上町 | 岡町駅9分 | 3,180万円 | 48.5万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/24 | グランドメゾン豊中曽根 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅2分 | 3,150万円 | 45.4万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2023/01/28 | 豊中曽根リッツハウス 豊中市曽根西町二丁目 | 曽根駅4分 | 2,680万円 | 31.9万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/11 | 東急ドエル・アルス豊中曽根東町 豊中市曽根東町一丁目 | 曽根駅5分 | 3,880万円 | 48.8万円 | 79.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/15 | パークハイム豊中若葉通 豊中市立花町一丁目 | 豊中駅6分 | 3,200万円 | 46.6万円 | 68.63㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、豊中市では5.9%下落しています。
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